Экспертиза сметной документации

Смета – это расчеты материальной основы объекта, расходов, затрат, материалов и работ. Специфика документа открывает возможности для манипуляций. Экспертиза сметы по умолчанию включается в мероприятия строительства, так как ущерб от ошибки несопоставим со стоимостью процедуры.

Экспертиза необходима, чтобы минимизировать необходимость в дополнительных расходах, для страховки от нехватки материалов в процессе стройки, для исключения махинаций, ведущих к удорожанию. Важно провести сопоставление с проектом, определить достаточность ресурсов.

Все виды строительных экспертиз, включая проектно-сметные, – это одно из направлений специализации нашей независимой компании, аккредитованного Центра экспертиз.

Наши эксперты проанализируют соотношение сметы с документами:

• с договором подряда. Работы, указанные в соглашении, расписываются поэтапно с учетом ресурсов, строительной техники для каждой стадии. Сроки по договору влияют на позиции сметы с трудозатратами. Анализ покажет важные нюансы, например, обоснованность включения в смету вывоза строительного мусора;
• с техническим заданием и проектом. Обсчитанных материалов по смете должно хватить на поставленные задачи по проекту с минимальными остатками.

Наши сметчики в процессе экспертизы составляют свои расчеты, используя нормативы, установленные стандартами правила работ. Далее, учитывая запросы заказчика, подбирают материалы, технологии с соответствующим уровнем характеристик – эконом варианты или по иному заданному клиентом соотношению цена-качество.

Наше заключение будет содержать рекомендации по исправлению, улучшению сметы со ссылками на нормативы, справочники расценок. Вы сможете своевременно исправить недоработки. Наша компания также предлагает составление новых смет. Грамотно подготовленный документ поможет решить спорные вопросы с участниками строительства, контролирующими органами.